כאשר מחפשים דירה להשכרה בקריות, יש שפע של אפשרויות ולכן חשוב להיות ממוקדים ולהחליט מראש, מהי הדירה המתאימה ביותר כדי להקל על החיפושים.
היצע נרחב של דירות בגדלים שונים
בכל הקריות יש שכונות שהן וותיקות ויש בהן דירות בנות שלושה וארבעה חדרים, בחלקן אין מעלית ובמקצתן קיימת מעלית. בנוסף לכך יש שכונות חדשות ומתוכננות אשר ממוקמות בסביבות מגורים איכותיות מאד. הן כוללות בניינים מודרניים ויפים רבי קומות, שבהם יש דירות קטנות וגם דירות גדולות של חמישה ושישה חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. בנוסף לכך בסביבה זו קיימים כל השירותים הקהילתיים כמו בתי ספר, גני ילדים, מתנ"ס, מרפאות ומרכזים מסחריים.
בשכונות חדשות רבות קיימים פארקים רחבי ידיים שבהם יש גני שעשועים לילדים, פינות כושר, שבילי אופניים ומדשאות שמאפשרים לתושבים ליהנות משעות הפנאי באוויר הצח.
בחירת המיקום המושלם
מי שגר בקריה מסוימת כמו בקרית מוצקין, יחפש בדרך כלל דירה אחרת בעיר זו אם ילדיו לומדים בגנים ובבתי ספר ולכן יעדיף להישאר בסביבה המוכרת והנוחה. אך מי שנושא השירותים הקהילתיים אינו רלוונטי עבורו, יכול לבחור ולחפש דירות להשכרה בקרית ים.
בשלב הראשון מחפשים באתרי האינטרנט דירות אשר ממוקמות בסביבה הנדרשת, שגודלן תואם את הצורך של הלקוחות. לא אחת הלקוחות מגיעים לכמה דירות אשר נראותן בפועל אינה תואמת את ההגדרה שפורסמה, כמו דירות במצב מוזנח, דירות יקרות, או קטנות מאד.
משרד תיווך בקריות
במקרים רבים לאחר שהלקוחות ביקרו בהרבה מאד דירות וכל הביקורים היו לשווא, הם מעדיפים לפנות למשרד תיווך בקריות ולחפש דרכו דירה להשכרה התואמת את הצרכים שלהם.
לאופציה זו יש יתרונות רבים כמו לדוגמה:
- למשרד התיווך יש מאגר גדול מאד של דירות בכל גודל רצוי ובכל הקריות.
- לקוח שמעוניין בדירת ארבעה חדשים לדוגמה, יקבל מידע על כמה וכמה דירות ומרב הסיכויים שימצא דירה נאותה מתוכם.
- המתווך מגשר בין המשכיר לשוכר ומגשר בפערים שנוצרים ביניהם. לכן הרבה יותר קל לקדם את התהליך ולסגור את העסקה לשביעות רצונם של שני הצדדים.
יתרונותיו של משרד תיווך עבור המשכיר
בעל נכס שמעוניין להשכיר את הנכס שלו, פונה למשרד תיווך כדי למצוא משכיר ראוי. הם בוחנים במאגר שלהם הכולל שוכרים פוטנציאלים שמעוניינים בדירה במיקום ספציפי, כמו דירות להשכרה בקרית ים, קריית מוצקין, קריית ביאליק, קריית חיים וקריית אתא. בדרך כלל מדובר במשפחות שמחפשות דירה להשכרה בקרבת הדירה הנוכחית שלהם, או מי שמעוניין לגור בקרבת הוריו.
ברוב המקרים המתווכים ימצאו מיד שוכרים שהדירה עשויה להיות רלוונטית עבורם והם משוחחים איתם ומציעים להם את הדירה הספציפית. אם ההצלבה היא מוצלחת, הם יוכלו לסגור את נושא השכירות ואם לא, המתווך יחפש לקוח אחר שדירה זו היא מתאימה עבורו.